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【房地產】保持調控定力促房地產市場平穩健康發展
來源：默認管理員點擊數：351發布時間：2016-04-25日前，市土地管理委員會召開2016年度第四次主任（擴大）會議，市長張慶軍主持會議并講話。市領導凌云、韓冰、周善武，市政府秘書長柴修發出席會議。
去年底以來，合肥房地產市場較為火爆，新建商品房和二手房“量價齊升”，部分區域二手房價格甚至高于新建商品房，出現“倒掛”現象，帶來了一系列有喜有憂的次生效應。“喜”的是房地產市場繁榮活躍，在“三去一降一補”的大背景下，有利于促進經濟增長。“憂”的是出現了捆綁、惜售、捂盤、捂地等不規范市場亂象，客觀上刺激了投機行為，加劇了房地產市場供需失衡。
對房地產市場出現的新情況、新特點，市委市政府高度重視，市房產局等四部門在今年4月聯合出臺了關于保持房地產市場平穩健康發展的意見，取得了一定效果。會議要求，各相關部門要密切關注房地產市場變化，積極儲備調控政策，保持市場調控定力，確保房地產市場平穩健康發展，杜絕大起大落、大冷大熱。
會議強調，要充分發揮市場在資源配置中的決定性作用和政府的調控作用，加強房價預期管理，建立房價壓力緩釋機制。要主動順勢而為，積極倡導精裝修，加快推進建筑產業化，尤其是商品房住宅產業化。要規范土地市場，建立“并聯”拍賣、網上拍賣等工作機制，實行土地供應同一時點集中放量，引導房地產企業理性競爭。要加大土地供給，總的原則是保證剛需、擠壓泡沫、留住人才。城鄉接合部和各個副中心組團，要加快征地速度，加快拆遷進度，確保短時間內向市場釋放足夠的可供土地。要建立公租房“先租后售”制度，允許公租房在限定條件下轉租為售。要適當定向開發人才房，穩住人才、招引人才。要鼓勵和保障剛需，對購買首套房的，可在執行國家政策的基礎上，給予更大優惠。要警惕形勢逆轉，準確預判市場“拐點”，確保各種調控措施拿捏精準。
（合肥在線-合肥日報 王蔚蔚）
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